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Todo lo que necesitas saber antes de comprar una casa para reformar: Consejos clave"
31/05/2024


¡El Secreto del Contrato de Arras Revelado!
24/04/2024

¡Descubre qué es el contrato de arras y quién debe pagarlo!
18/04/2024


✨ Consejos para buscar piso en Barcelona:
1️⃣ No subestimes los detalles: Asegúrate de que el piso tenga buen aislamiento, calefacción y aire acondicionado para estar cómodo durante todo el año.
2️⃣ Actúa rápido: Ante la alta demanda, agenda una visita al piso que te interesa lo antes posible y reserva si estás seguro de tu elección.
3️⃣ Considera opciones en reforma o sin amueblar: Negocia precios durante las obras y personaliza el espacio a tu gusto.
4️⃣ Explora las afueras: Los pisos fuera del centro suelen ser más económicos y ofrecen menos problemas de tráfico y aparcamiento.
5️⃣ Vigila los anuncios falsos: Solicita identificación del propietario y verifica la autenticidad del anuncio antes de hacer cualquier pago.
6️⃣ Prepara tu documentación: Ten a mano tu DNI, comprobantes de ingresos y fondos suficientes para cubrir la compra o alquiler.

Sostenibilidad en Comunidades de Propietarios: Un Futuro Ecoamigable y Económicamente Ventajoso
05/04/2024

La sostenibilidad en comunidades de propietarios es clave para un futuro ecoamigable Guía completa: Documentos y procesos esenciales para vender tu piso"
18/03/2024


Evita Goteras y Humedades en tu Hogar
06/03/2024

La temporada de lluvias trae el desafío de luchar contra filtraciones que pueden dañar tu hogar. Aquí te dejamos tips esenciales para mantener tu casa a salvo:
Revisa Terraza y Tejado:
Antes de que lleguen las lluvias, inspecciona y repara cualquier desperfecto que pueda permitir el paso del agua.

Limpia los Canalones:
Evita atascos y desbordamientos limpiando las hojas y residuos antes del otoño.

Cuida los Sumideros:
Asegúrate de que estén bien sellados y sin obstrucciones para evitar filtraciones.

Sella Ventanas:
Verifica que estén correctamente selladas para prevenir la entrada de agua y problemas de condensación.

Atención a la Fachada:
Resuelve fisuras y grietas que puedan ser vías de entrada para la humedad.

Consulta a Profesionales:
Si tienes dudas sobre el origen de las filtraciones, un experto podrá ofrecerte las soluciones más adecuadas.

Si necesitas más información, estaremos encantados de ayudarte y resolver cualquier duda.
Te recordamos que puedes contactar siempre con nosotros por WhatsApp: 616.527.831, por Teléfono: 93.363.86.00 o por mail: info@fincasfinurba.es
¡Transforma tu Hogar y Aumenta su Valor!
28/02/2024


¿Sabías que realizar reformas en tu vivienda puede aumentar su valor entre un 10% y un 20%? Aquí te dejamos las claves para una revalorización exitosa:

Cocina y Baño: Renovaciones aquí son críticas. Pinta azulejos, cambia electrodomésticos o sustituye la bañera por una ducha para modernizar estos espacios vitales.

Pintura y Suelos: Paredes limpias y suelos renovados (quizás con tarima flotante) pueden cambiar completamente el aspecto de tu hogar.

Espacio Útil: Aprovecha al máximo cada rincón. Cerrar la terraza o añadir almacenaje inteligente como armarios empotrados puede ser un gran plus.
Instalaciones Modernas: Asegúrate de que tu hogar esté listo para el futuro con buena aislación, accesibilidad a servicios y una distribución abierta y funcional.

Eficiencia Energética: Mejorar el aislamiento y la eficiencia energética no solo es bueno para el planeta, sino que también puede hacer que tu inversión se compense rápidamente.

Recuerda, planificar según tu presupuesto es clave para asegurar un margen de beneficio. ¿Listo para hacer de tu hogar un lugar mejor y más valioso?
Si necesitas más información, estaremos encantados de ayudarte y resolver cualquier duda.

Te recordamos que puedes contactar siempre con nosotros por WhatsApp: 616.527.831, por Teléfono: 93.363.86.00 o por mail: info@fincasfinurba.es

26/02/2024

A partir de febrero 2024, Cataluña podría volver a limitar los precios de alquiler. Esto es lo que necesitas saber:

¿Qué cambia? Atención propietarios!
22/02/2024

Para 2033, el 80% de los edificios en España necesitarán una rehabilitación energética para poder ser alquilados o vendidos. Según una nueva directiva de la UE, cada vivienda deberá tener un Certificado de Eficiencia Energética de al menos D.

Objetivo de la UE: Para 2050, Europa aspira a la descarbonización, exigiendo que todos los inmuebles sean de cero emisiones. Este esfuerzo monumental requiere la renovación de al menos 35 millones de viviendas.

¿Qué significa esto para ti?
La mayoría de las viviendas deberán mejorar su eficiencia energética, una letra, de E a D.

Las rehabilitaciones podrían aumentar el valor de tu propiedad hasta un 25% y reducir el consumo energético hasta un 80%.

Situación en España: Con una tasa de renovación del 0,11% en 2021, España tiene un largo camino por recorrer. Se estima que 9-9.5 millones de viviendas necesitan una rehabilitación profunda para cumplir con los objetivos de 2050.

Inversión necesaria: Pasar de E a C podría costar entre 4.000€ y 34.000€, dependiendo del tipo de vivienda.

¿Estamos listos para el cambio? ¡La rehabilitación energética no solo es una inversión en nuestro futuro, sino un paso crucial hacia un mundo más sostenible!
De la A a la G... hablamos de Certificados Energéticos
07/02/2024

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, debes tener un certificado energético en vigor, ya que, de no ser así, te arriesgas a sanciones de hasta 6.000 € por carecer de él. La certificación energética será, pues, imprescindible siempre que se vendan o alquilen edificios o partes de los mismos, como viviendas, locales y oficinas.

Pero, ¿qué es un certificado energético? Pues es un documento que muestra el rendimiento energético del edificio o piso y las recomendaciones para poder mejorar dicho rendimiento. Consta de una calificación con una letra, que va desde la A (la mejor) hasta la G (la peor), cuya función es determinar el gasto energético.

El certificado energético lo realiza un técnico certificado competente y tiene una validez máxima de 10 años, excepto cuando se obtiene la calificación de G, en cuyo caso su validez será de 5 años.

Si necesitas más información sobre certificados energéticos o te interesa su obtención o renovación, en FINURBA estaremos encantados de ayudarte y resolver cualquier duda. Solo tienes que contactarnos al teléfono 93.363.86.00, por WhatsApp al 616.527.831 o al correo electrónico info@fincasfinurba.es

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